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TUhjnbcbe - 2020/8/4 10:39:00
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前述阿里巴巴人士则认为,这次更改协议,不只是因为股东,包括小微金融服务在内,依旧是各取所需。一方面,股东希望能够分享未来金融业务增长,“金融业务想象空间更大。”但同时,金融业务也需要进一步厘清与阿里巴巴的关系,“或许在当年,支付宝还只是阿里巴巴的附属,但现在,包括支付宝在内的金融业务越来越重要,从架构上,他们也是平行独立的公司。”


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如果以味型而言,商场中大多数是甜、辣、咸各占据半壁江山,过去主要集中在新奇的休闲饮食,对于单纯吃饭家宴类重视不够。非湘菜的异域料理的确很风靡,如武汉等地甚至有民国街,上海有新天地,佛山有岭南新天地,等等,都是以非本土料理为主。不过,考虑到长沙民风的保守,对湘菜口味的热衷。以及新长沙人本土化速度的加快。长沙的异域料理虽然发展迅猛,但仍然不足以成为餐饮的最主流。且异域料理多适合单人或两人就餐。而目前看起来,长沙地区的亲友聚会餐在商场需求并不小。而商场饮食门店过去在这块需求较少。不过湘菜馆进驻,得考虑做一些转变。如减少菜品,改变休闲作风,增加座位密集度等等。这方面很明显的例子就是城外驿,在路边店,乃是偏向于休闲,但是进驻万达广场之后,作为十分密集,环境也变成单纯的吃饭场所,然而生意比街边店好不少。这就是湘菜馆转型的代表。从去年开始,湘菜馆以合适策略进驻商场,也的确取得不错成绩。如悦方的南风小菜、王府井的禧湘遇等等,这些餐厅的特点是,菜肴味道较为独特,制作简单,流程化趋势明显。


这个事情较敏感,我不会对外发表任何意见。 4月28日,重庆国资委市助理巡视员甘家*再次婉拒采访。  同日,重庆联交所站挂出公告,新世纪百货25%的股权以3.52亿元的底价挂牌出让,而且,上述评估值较净资产的溢价幅度达900%。 这是让人充满疑问的挂牌转让。 某长期关注重庆百货的研究员说。 挂牌转让 新世纪百货为重庆商社集团的全资子公司,后者持有重庆百货()32.45%股权。 公告显示,意向受让方参与竞标需缴纳2亿元保证金,须一次性支付股权转让全部价款,同时承诺提供约3亿元对标的企业增资扩股。未来三年内,意向受让方还需在重庆市内,对标的企业及其他相关项目的总投资不低于20亿元。 重庆券商人士认为,除受让方锁定为资本实力雄厚的战略投资者,重庆百货解决同业竞争的某些信息,可从公告窥见一斑。 公告明确,意向受让方或其主要股东,应具有上市公司运作能力或旗下拥有上市公司,且不得经营与标的企业相同的业务,必须为具有优化和提升商业流通企业品牌和价值经验的财务投资者。 按目前的情况看,新世纪百货注入重庆百货已是铁板钉钉,只不过究竟是重庆商社集团仅将新世纪百货75%股权注入,抑或联手新进战略投资者将100%的股权注入尚存疑问。至于强调受让方不得从事百货类业务,则为避免战略投资者进入后产生新的同业竞争。 重庆市某券商人士说。 业内人士认为,因筹划重大无先例事项于4月2日起停牌的重庆百货复牌肯定要等新世纪百货股权转让落幕,即在挂牌截止日期5月26日后。 重庆联交所内部人士表示,挂牌期满,如未征集到意向受让方则终止挂牌,若仅有一家意向受让方交纳保证金,即以底价成交,若征集到两家,则采用电子竞价或拍卖的方式,征集到三家及以上则会采用招投标、电子竞价或拍卖方式确定受让方。 溢价900% 据北京亚洲会计师事务所的评估报告,截至去年6月末,新世纪百货的净资产仅1.41亿元。 按公告推算,新世纪百货的评估值应为14.08亿元,市净率999%,溢价900%。 这可能是一次精心安排,以达曲线救国之策。 重庆业内人士认为,商业连锁板块上市公司的市净率通常在倍,而高溢价下,若直接将新世纪百货注入重庆百货,估计会遭到大多数流通股股东反对。假设本次股权转让有战略投资者高价接手,则重庆百货流通股股东同意的可能性大增。 但亦有券商人士不认为 新世纪百货评估价过高 。 海通证券某研究员表示,商业连锁公司市盈率一般在25倍以上,而新世纪百货去年上半年净利润为1.13亿元,按全年净利润2.26亿元及14.08亿元的估值推算,其市盈率为6.23倍,因此并不存在高估问题。 至于为何出现高溢价,上述研究员表示,因新世纪百货净资产是按历史成本法计量,但随着近年商业地产的升温,其公允价值也大幅上升。 还存在一种可能,新世纪百货转让25%股权可能是在为重庆商社集团的整体上市扫清障碍。 重庆资本界人士说。 重庆百货4月2日停牌前20个交易日的均价为23.12元,上述人士假设一种可能性:若以其9折定向增发,而重庆商社集团以新世纪百货100%股权认购,则重庆百货需要定向增发6765万股,总股本将变为2.70亿股,重庆商社集团的持股比例将增至49.57%,若要实现整体上市,则重庆商社集团未来极可能陆续将商社电器、商社汽车等资产注入到重庆百货,其持股比例可能突破75%。 而《证券法》规定,公开发行的股份须达到公司股份总数的25%以上;公司股本总额超过人民币4亿元的,公开发行股份的比例为10%以上。 4月29日,本报多次致电重庆市国资委、重庆商社集团的两位高局,但上述二人一直处于无人接听状态。


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