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今天是黎叔陪伴你的第天
1.保洁员一天上班八小时，到底有多少时间在有效作业？我们采用工作日写实法做过大量调研，在某科公司工作的时候，深圳项目保洁员有效作业工时是4.3小时，全国住宅平均的有效作业时间是3.7小时。
2.别嫌低，这在同行当中这已经算是比较好的了，有些公司保洁员一天就干2、3小时活。那么，其他时间保洁员在干什么呢？捡纸皮、喝水、上厕所、聊天，甚至去业主家里做家*，不一而足。
3.把接业主私活撇开不说，保洁员每天浪费的时间比较多，这种时间浪费有一个通俗的说法叫“偷懒”。那么，给保洁员加钱，激发他们的主观能动性是否能够提高他们的有效作业工时呢？
4.较大幅度提升保洁员的平均工资，确实能降低保洁员的平均年龄，一定程度上提升保洁作业的效率，但是不能根本改变保洁员“偷懒”问题。其中的“纳什均衡”的原理我们明天继续讲。
黎叔小档案●四海筑家学社创始人，目前出任多家知名物企高级顾问，是深受行业同仁欢迎的资深讲师，一年培训名经理及以上学员。
●万科物业工作16年，长期从事分公司管理，总公司的业务管控工作。作为黑带讲师，开展了大量系统研究和传道授业解惑工作。
●曾任中骏世邦泰和物业总经理，世茂集团助理总裁兼物业集团总经理。有从实战中总结的大量真知灼见。
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